ул. Бабаевского, 1 корп.3, отчет за 2015 год

ОТЧЕТ
о проделанной работе в многоквартирном доме по адресу:
город Астрахань, улица Бабаевского дом 1 корпус 3
за 2015 год

  1. Проведение общих и частичных технических осмотров, в том числе для определения объема работ по поддержанию в исправном состоянии конструктивных элементов здания, внутридомовых инженерных систем.
  2. Кровельные работы (ремонт и укрепление козырька, устранение неисправностей водосточной системы, прочистка водосточной системы, ремонт и укрепление люков, ремонт дверей выходов на крышу, изготовление и установка дверей на чердак, очистка кровли от мусора, грязи, листьев, снега).
  3. Ремонт откосов и отливов.
  4. Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем.
  5. Консервация/расконсервация системы полива.
  6. Регулярный ремонт металлического заграждения на чердачное помещение в каждом подъезде.
  7. Техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов.
  8. Сухая и влажная уборка лестничных площадок и маршей, лифтовых площадок, лифтовых холлов и кабин.
  9. Чистка, промывка и дезинфекция мусоропроводных камер и ее оборудования; загрузочных клапанов стволов мусоропровода, контейнеров.
  10. Покраска стен мусоропроводной камеры.
  11. Замена колес на мусорных контейнерах.
  12. Техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения (устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения - регулировка кранов, замена и ремонт кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, очистка от накипи запорной арматуры, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, запонок и регулировочной арматуры, замена фильтра грубой очистки, установка воздухоотводчиков, замена вентилей на системе отопления и гвс, замена и установка сопел, шайбы, манометров и термометров, регулярный сброс воздуха в системе отопления и гвс, регулировка теплоснабжения и гвс, ремонт теплообменника, установка запорной арматуры для сброса воздуха из системы гвс и др.).
  13. Подготовка к сезонной эксплуатации, в т. ч. консервация\расконсервация системы центрального отопления.
  14. Техническое обслуживание общедомовых приборов учета горячего водоснабжения и отопления.
  15. Регулировка системы отопления и горячего водоснабжения.
  16. Промывка и опрессовка системы отопления.
  17. Устранение неполадок в приборе учета теплоэнергии.
  18. Техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения (устранение неисправностей, смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, запонок и регулировочной арматуры, ремонт канализационных труб, чистка канализации и др.).
  19. Техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомовой системы электроснабжения (устранение неисправностей электромеханических устройств – смена перегоревших электроламп и плафонов в помещениях общего пользования, замена и ремонт выключателей; ремонт и замена фотоэлементов и др.).
  20. Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки.
  21. Снятие показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета.
  22. Подготовка и сдача срочных донесений в ресурсоснабжающие организации.
  23. Закупка инвентаря для уборки придомовой территории, лестничных площадок.
  24. Уборка мест придомовой территории (летняя/зимняя) – подметание тротуаров, участков, прилегающих к дому; очистка тротуарных дорожек от снега и льда, посыпка песком тротуаров и дорожек; уборка мусороприемной камеры и ее оборудования, мусоропровода; профилактический осмотр мусорных контейнеров, мусоропровода; устранение мелких неисправностей.
  25. Уход за зелеными насаждениями.
  26. Выкос травы.
  27. Закупка навесных замков и их замена на дверях в технические помещения.
  28. Приобретение песка для посыпки дорог при снеге.
  29. Сварочные работы, в т.ч. ремонт двери в чердачное помещение 3-го подъезда; ремонт решетки окна 1-го подъезда.
  30. Ремонт почтовых ящиков.
  31. Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящемуся к общему имуществу.
  32. Демонтаж разбитых и монтаж новых пластиковых окон на этажах.
  33. Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы).
  34. Организация и оплата за вывоз уличного смета и крупногабаритного мусора.
  35. Сделаны надписи «НЕ ПАРКОВАТЬ» на тротуарах, у всех подъездов.
  36. Покраска бордюров, урн, лавочек.
  37. Сборка и разборка простых узлов ремонтируемого оборудования.
  38. Круглосуточное аварийное обслуживание внутридомовых инженерных сетей.
  39. Текущее выполнение заявок слесаря, электрика.
  40. Юридическое, бухгалтерское и абонентское обслуживание.
  41. Комиссионные обследования, в т.ч. по жалобам граждан.
  42. Общие эксплуатационные расходы.
  43. Другие работы.

Полезные ссылки

 

Оплата жилищно коммунальных услуг через Сбербанк онлайн

 

logo

2011 © ООО "Благовест" Все права защищены. При использовании материалов сайта, активная ссылка на сайт ООО «Благовест» обязательна!