ул. Бабаевского, 1 корп.3, отчет за 2014 год

ОТЧЕТ
о проделанной работе в многоквартирном доме по адресу:
город Астрахань, улица Бабаевского дом 1 корпус 3
за 2014 год

  1. Проведение общих и частичных технических осмотров, в том числе для определения объема работ по поддержанию в исправном состоянии конструктивных элементов здания, внутридомовых инженерных систем.
  2. Кровельные работы (ремонт и укрепление козырька, устранение неисправностей водосточной системы, прочистка водосточной системы, ремонт и укрепление люков, ремонт дверей выходов на крышу, изготовление и установка дверей на чердак, очистка кровли от мусора, грязи, листьев, снега).
  3. Ремонт откосов и отливов.
  4. Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем.
  5. Изготовление и установка системы полива.
  6. Изготовление и установка металлического заграждения на чердачное помещение в каждом подъезде.
  7. Регулярный ремонт металлического заграждения на чердачное помещение в каждом подъезде.
  8. Установка решеток на окна первых этажей.
  9. Техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов.
  10. Сухая и влажная уборка лестничных площадок и маршей, лифтовых площадок, лифтовых холлов и кабин.
  11. Чистка, промывка и дезинфекция мусоропроводных камер и ее оборудования; загрузочных клапанов стволов мусоропровода, контейнеров.
  12. Установка задвижек на мусорные камеры.
  13. Замена колес на мусорных контейнерах.
  14. Монтаж системы подпитки в инженерные сети отопления от инженерных сетей.
  15. Техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения (устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения - регулировка кранов, замена и ремонт кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, очистка от накипи запорной арматуры, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, запонок и регулировочной арматуры, замена фильтра грубой очистки, установка обратного клапана на гвс, установка воздухоотводчиков, замена вентилей на системе отопления, замена и установка сопел, шайбы, манометров и термометров, устранение течи около лифта (неоднократно) и т.д. и т.п.).
  16. Подготовка к сезонной эксплуатации, в т. ч. консервация\расконсервация системы центрального отопления.
  17. Организация и наладка общедомового учета горячего водоснабжения и отопления совместно с ООО «СервисТеплоПрибор», ООО «Лукойл-ТТК»).
  18. Техническое обслуживание общедомовых приборов учета горячего водоснабжения и отопления ООО «СервисТеплоПрибор».
  19. Регулировка системы отопления и горячего водоснабжения.
  20. Промывка и опрессовка системы отопления.
  21. Устранение неполадок в приборе учета теплоэнергии.
  22. Техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения (устранение неисправностей, смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, запонок и регулировочной арматуры, ремонт канализационных труб, чистка канализации и др.).
  23. Техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомовой системы электроснабжения (замена ламп, устранение неисправностей электромеханических устройств – смена перегоревших электроламп и плафонов в помещениях общего пользования, замена и ремонт выключателей; установка, ремонт и замена фотоэлементов и др.).
  24. Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки.
  25. Снятие показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета.
  26. Подготовка и сдача срочных донесений в ресурсоснабжающие организации.
  27. Оплата ОДН (холодного, горячего водоснабжения, отопления).
  28. Закупка навесных замков и их замена на дверях в технические помещения.
  29. Закупка инвентаря для уборки придомовой территории, лестничных площадок.
  30. Уборка мест придомовой территории (летняя/зимняя) – подметание тротуаров, участков, прилегающих к дому; очистка тротуарных дорожек от снега и льда, посыпка песком тротуаров и дорожек; уборка мусороприемной камеры и ее оборудования, мусоропровода; профилактический осмотр мусорных контейнеров, мусоропровода; устранение мелких неисправностей.
  31. Уход за зелеными насаждениями.
  32. Выкос травы.
  33. Приобретение песка для посыпки дорог при снеге.
  34. Сварочные работы.
  35. Ремонт почтовых ящиков.
  36. Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящемуся к общему имуществу.
  37. Демонтаж разбитых и монтаж новых пластиковых окон на этажах.
  38. Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы).
  39. Организация и оплата за вывоз уличного смета и крупногабаритного мусора.
  40. Сборка и разборка простых узлов ремонтируемого оборудования.
  41. Круглосуточное аварийное обслуживание внутридомовых инженерных сетей.
  42. Текущее выполнение заявок слесаря, электрика.
  43. Юридическое, бухгалтерское и абонентское обслуживание.
  44. Комиссионные обследования, в т.ч. по жалобам граждан.
  45. Общие эксплуатационные расходы.
  46. Другие работы.

Полезные ссылки

 

Оплата жилищно коммунальных услуг через Сбербанк онлайн

 

logo

2011 © ООО "Благовест" Все права защищены. При использовании материалов сайта, активная ссылка на сайт ООО «Благовест» обязательна!